| 开盘时间： |
2007-10-18 |
| 占地面积： |
114000平方米 |
| 容 积 率： |
0.25 |
| 停 车 位： |
1：1 |
| 物业管理费： |
2.83元/平方米·月 [点评物业] |
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| 入住时间： |
2008-07-01 |
| 建筑面积： |
28000平方米 |
| 绿 化 率： |
60% |
| 楼层状况： |
两层 |
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| 配套设施 点评配套设施 |
| 周边配套 |
小区坐落于海滨休闲旅游区内，与滨海航母主题公园比邻，生态资源良好，景观资源丰富。海滨休闲旅游区总规划面积150平方公里，其中陆域面积和海域面积各为75平方公里，其规划定位为环渤海乃至东北亚地区休闲旅游服务体系的重要组成部分，国际旅游目的地，天津市的滨海休闲旅游区，以航母游乐港、世界级主题公园、海上游乐园、高尔夫球场为主体。目前天津滨海航母主题公园，金界假日新城已经动工；国际游艇港、派拉蒙电影主题公园、东方游艇会、跑马场、国际赛车场、会议中心、商务机场、等在规划筹建中。 |
| 建材设备 |
| 结构： |
钢筋混凝土框架 |
| 门窗： |
断桥铝合金 |
| 供水： |
市政供水 |
| 采暖： |
一期丹佛斯电地暖 |
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| 项目介绍 综合点评 |
 芦花庄园由新加坡吉宝集团的成员公司惠升置业所投资开发，项目座落于投资达300亿的中新生态城范围内的第一座高尚居住区。
项目紧邻连接塘沽开发区、汉沽新城的中央大道旁，133万平米营城湖城市岛屿之上，惠升置业连袂国际知名高尔夫球场设计公司，打造符合滨海生态的苏格兰links风格球场龙海高尔夫球场，现已投入运营。同时延请新加坡CPG集团、菲腊建筑设计事务所，倾力规划这座城市岛屿上的16万平方米高尚居住区，引进新加坡理念的邻里中心，配套高尔夫会所、温泉休闲中心，融健康生活、高尚运动、购物休闲于一体，完美演绎天津滨海的优质生活。
早在今年4月，芦花庄园一期83套独栋别墅甫一开盘即基本售磬，现仅保留数席稀缺独立别墅。其中的63户将于2008年3月底正式入住。
项目二期现已接受咨询，二期分为B、C两个区域，其产品为双拼与联排别墅，住宅栋与栋之间南北日照间距均大于1:1.5。层数为三层，在第三层处均设有局部露台，住宅朝向为南偏东15度，是最佳的住户朝向，每户住宅均设有私家花园以及停车库或停车位。立面风格采用现今所流行的西班牙风格，并在用料用色等方面加以创新改进，力求与周边高尔夫球场环境融为一体。
海滨休闲旅游区总规划面积150平方公里，其中陆域面积和海域面积各为75平方公里，其规划定位为环渤海乃至东北亚地区休闲旅游服务体系的重要组成部分，国际旅游目的地，天津市的滨海休闲旅游区，以航母游乐港、世界级主题公园、海上游乐园、高尔夫球场为主体。目前天津滨海航母主题公园，金界假日新城已经动工；国际游艇港、派拉蒙电影主题公园、东方游艇会、跑马场、国际赛车场、会议中心、商务机场、等在规划筹建中。
小区距离开发区中心区20分钟的车程，40分钟可以到达国际机场，1小时内可以到达天津市区。随着京津塘高速二线的通车、海滨景观大道（08年全面通车）的修建使项目与滨海核心融为一体。 |
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