7月10日至13日，为探清中国一线城市别墅价值成长历程，本报记者前往北京、上海、深圳进行实地采访，并于上周四推出了别墅价值报告。此外，三天行程中一边行走、一边思考，我们发现，繁华之上，却拥城市自然净土和人文氛围，这就是孕育顶级别墅的城市土壤。除了大面积的绿色，超大的视野空间，无敌景观之外，更是对城市核心资源的占有。
别墅作为高端圈层人群占有社会稀缺资源的一种居住状态，已经不仅仅是居所本身，这些一线城市成熟的别墅消费观是：既享有了低密度生活的舒适性，又融入了城市文明。在拥有历史人文气质之上的良好生态环境、便利的交通、成熟区域的居住价值之上，更同时拥有优越的品质配套、物业服务……
城市豪宅的兴起，标志着一个城市的高端住宅市场完全真正的走向成熟。我们在品鉴其他城市的顶级别墅的同时，也在为成都别墅在土地稀缺价值、景观价值和城市的人文价值寻找共同点。本报记者 雷蕾 唐文超 贺峥
细腻，自然
深圳别墅
深圳大山地
初闻这个项目的时候，大山地的名称让人很难和高档别墅联系到一起，直到实地踏访过后才领会到了项目取名的用义所在。这是一个完全依附于原生地貌的项目。项目里几乎没有人为的造坡，建筑自然地生长在浅丘之上。社区最大限度地利用了原生的自然绿化，放眼望去虽然没有太多的名贵古木，却在整体上表现出很好的层次感。就连社区的道路，也都依照了原有山路的形态，避免了刻意的拉直也营造出更多的自然情趣。
深圳观澜湖
高尔夫大宅
北方人豪放，南方人细腻，这样的特点并不局限于性格，楼盘打造亦不例外。作为顶级豪宅的典型代表，观澜湖高尔夫大宅在这方面表现得非常充分。细节上众多人性化的考虑，都增强了建筑本身带来的居住舒适度。
在南方相对潮湿的气候条件下，确保室内的通风显得尤其重要。除了通过建筑位置的布局之外，高尔夫大宅的细部处理在这方面也予以了充分考虑。多阳台和露台每一层楼梯的转角处，造型特别的窗户（如右图）既是装饰，也使室内空气保持流通。别墅从上到下4层楼的20多个房间，几乎个个都能与外界连通，包括采光相对较差的负一层，这里的建筑也在利用地势的情况下，创造出了“双首层”的概念。即除了通常的1楼外，负一层直接与室外的私家泳池和花园连通。负一层可以同时集聚客房、桑拿房、桌球室、K歌房、健身房、棋牌室等多重实用空间（如下左图）。
站在私密性的角度，现在的别墅项目大多将主人房设在最高一层。但大多数项目的主人房除了卧室和卫生间外，很难提供更多的功能空间。高尔夫大宅的主人房较好地解决了这一不足。打开走廊上的大门进入主人房，其实你就是进入了别墅中独立的套房。卧室、客厅、书房、衣帽间等一应俱全，私密性得以了保证。此外，别墅内精心配置的液压电梯（如右下图）可以为老人和搬运物品提供便捷，分别为男女主人设置了专用的衣帽间，几乎每一个卧房都有独立的露台，使房间具有极强的实用性。
原创，中国
北京别墅
北京龙湾别墅
龙湾别墅是中央别墅区乃至北京别墅市场具有代表性的产品之一，其声名在外并非昂贵的价格，而是其坚持原创性，将中国传统院落精神与现代豪宅结合，通过纯别墅建筑表现出来。
上海·绿城玫瑰园
以水景、上海老花园洋房的建筑风韵、森林、泛高尔夫为元素，占地1205亩的“上海·绿城玫瑰园”可谓上海豪宅的范本之一。记者在一套建筑面积1700 平方米的样板间看到，地面1000平方米设计了6个卧室单位及配套的卫生间、室内电梯、男女主人分别的会客客厅……在建筑的地下室真正从附属品定义下解放出来，600平方米的偌大空间阳光充沛，绝对的私属领地。图为地下室内的游泳池。
世茂佘山庄园
其为上海别墅市场提供了一个最纯正的欧洲庄园生活。占地800亩，容积率为0.1，仅建69户独栋别墅、墅墅临水、岛岛相望；每户都拥有一座游艇码头……
气度，奢华
上海别墅
