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震后只需一张薄纸可自测租住房是否安全


http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2008-6-2 9:56:00
 
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建筑

针对市民目前最关心的,成都的房屋是否能够承受地震危害等一系列问题,记者日前采访了中建西南设计院原总工程师陈正祥、中建西南设计研究院总建筑师钱方等建筑专家。

“我国在1980年以后修建的房屋抗震系数都比较好,2001年后技术更提高了。修建的年代越后,房屋安全系数越高。”中建西南设计院原总工程师陈正祥介绍说。

震后成都市民普遍对高层建筑产生了恐惧心理,认为楼层越高危险越大,事实并非如此。中建西南设计研究院总建筑师钱方表示,高层建筑实际很安全,可以放心居住。“小震不坏,中震可修,大震不倒,是我国结构抗震设计的基本原则。”钱方简单的话,概括了高层建筑的安全性。高层建筑设计规划的首要规范原则就是要保证安全性,国家在这方面也制订了相应的规范标准,只要设计合理,建筑的施工质量可以保证,完全可以放心居住。钱总最后还表示,建筑的结构体系与建筑体形(外轮廓)有关,越是规则的体形,越有利于抗震。

关于对房屋的抗震度,专家还做了详细解答。钱方介绍:“度”是指房屋的裂度,地震会产生强大的能量,“度”是一所房屋能够抵抗消耗地震时的能量。同时,钱总还举了一个非常形象的解释:假如把震中的震级比做一个发光的灯泡,按照远近的不同,所照射到的光线也就不同。房屋对震级的抵抗能力与震中震级的远近、房屋的结构、地震的震级、以及地质构造都有关系,是一个多变的综合因素。

一张薄纸可自测房屋安全

本次地震发生后,成都市区很多房屋均出现不同程度的裂缝,给一些市民造成心理恐慌,为此,记者特地采访了中建西南设计院资深总工程师陈正祥和房屋鉴定专家、成都市房管局退休高级工程师张昌荣,请他们就地震导致房屋出现裂缝后的甄别情况向广大市民进行了详细介绍。

框架房:注意梁柱是否开裂

首先检查楼体是否出现倾斜,房间内的梁、柱是否开裂,梁、柱的相交部位是否出现裂缝。如果出现这些情况,那就比较严重,因为梁和柱是支撑楼体的关键部分。市民可以对自己的住房作简单的目测检查:特别是要注意梁与柱之间相交的部分及拉脚的部分,有无裂缝。而房屋的承重墙如果未出现大于2毫米宽度的裂缝,是不会影响安全性的。除了房间内的裂缝,还要观察楼梯板、楼梯梁是否有断裂的情况。如果出现这些情况,要及时向有关部门汇报,请专业的专家进行鉴定。

关键词:地震 震后 结构 开裂

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