最近在大陆和香港有地产商组团到台湾去,探寻在台湾的房地产,有没有投资的机会,而台湾也有房地产商到大陆的各个城市,去推荐地产项目。
两岸的房地产业,目前状况,是不是代表台湾的房地产前景真的大好,当中有哪些投资因素,是需要特别注意的?凤凰卫视《财经点对点》邀请嘉宾戴德梁行台湾区总经理颜炳立先生进行相关解读,以下为文字实录:
台湾地产界是否已经真的热起来?
曾瀞漪:我们看到媒体报道,觉得说,好像“哇”,真的大陆的和香港的地产商到台湾带动了旋风,您自己从台湾来回香港内地,是不是觉得感受到这样的气氛?
台湾8年未开放“久旱逢甘霖”
颜炳立:我觉得是有点叫“久旱逢甘霖”,就是说我们等待了很久,台湾的过去,因为锁国,所以锁了八年,整个经济其实落后了香港,或者中国大陆蛮多的。
那现在,内地,我们讲内地,它是有宏观调控的,所以有很多的外资进去的时候,它没有办法投资,就可能等人民币升值。
当然在内地的政府,也不太喜欢这样做。
内地严格香港成熟台市场潜力更大
颜炳立:我们看到香港,其实它人很多,地方很少,房价一直很高涨,其实它能够再供出来的,也非常有限。