曾经疯狂拿地，以为建个房子都能卖掉。现在，一拥而上的大户型却让开发商们遭遇困境。近日来，有关主城大户型豪宅销售遇挫的消息频频见于业内。大户型豪宅，到底是馅饼还是陷阱？
大了还想大的大户型面积
南京网尚机构近期在对主城大户型物业进行梳理时惊讶地发现，加上在售及下半年即将上市的大户型物业，南京今年内将总共有52万平方米大户型物业上市。这些物业面积大多在200平方米上下，总价则大多在300万以上。
此外，城中、城东及河西三个区域也都分布了不少单价较高、总价在300万左右的大户型物业，预计这些房源的上市量约10万平方米。
这52万平方米上市量是过去5年大户型物业上市量之和，由此，主城大户型的上市量已达到一个峰值。不过，争先恐后的开发商们并未停止，业内仍不断曝出某某开发商非大户型不做的消息；更有甚者，还要将大户型面积越做越大。
回顾主城大户型面积的发展，2004年、2005年一般140平方米以上就可称作大户型了；2006年“9070”新政出台后，大户型标准提升到144平方米以上；再到后来，200平方米左右的大户型开始在金陵(金陵博客,金陵新闻,金陵说吧)大公馆、锋尚国际公寓（查看地图）等楼盘出现。而今年，300平方米左右的大户型也见怪不怪。城南雅居乐先期已推出了五房总面积300平方米左右的大户型，下关一项目也正在酝酿推出300平方米以上的平层大户型，并称将是南京最大的平层大户型。
关键词：大户型 豪宅 南京
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