北京万通集团主席冯仑去年到台湾考察时，对台北101大楼的建筑工艺一直很欣赏，最近有消息传出，冯仑想租101大楼80楼以上的高楼层，做企业总部；另外，美国不动产大亨川普，也悄悄物色台北市区的土地，准备投入二十亿美元，开发顶级豪宅建案。
外资一个接一个，抢进台湾的房地产，似乎在说，多头列车已经开动了。业内人士指出，川普此举可以更进一步刺激台北楼市继续升温，从而带动整个台湾房地产市场，向着欣欣向荣的方向发展。
台湾的立委选后，两党总统候选人大打两岸牌，陆委会也透露要松绑大陆资金到台湾购置不动产的限制，除了商用不动产行情最被看好之外，最近一个月住宅和店面的交易量有放大的趋势，房仲带看量较选前成长二到三成，整体而言，2008年楼市看涨不看跌。
大陆万通集团主席冯仑在去年来台湾考察房地产时，特别抽空到这里逛一逛，当时101大楼总经理林鸿明就亲自接风洗尘，两人相谈甚欢，现在有消息说，冯仑透过管道，要来承租101大楼的办公室，看上的是80楼以上的楼层，合计将近4千坪，要作为企业总部。
据悉，川普集团和其美国房地产开发商合作伙伴是第一次相中台北市的房地产市场，以往在亚洲已在日本、中国以及中东的迪拜等国家，从事大型房地产开发。2008年被川普相中的跨国投资国家，共有四个，其中台湾台北市、韩国首尔，就被并列为两个首选。川普有意在美国次贷风暴、美国楼市景气趋缓之际，分散全球布局风险，因此选中房价相对低档的台北市，计划开发顶级豪宅案。
台湾楼市多头市场走了五年，在去年第三季开始出现震荡整理的情况，分析人士表示，以第一季来看楼市呈现价涨稳的现象，到了第二季虽然价格持续攀升但成交量开始萎缩，进入第三季后，不仅成交量下滑，房价也出现松动下跌情况，而第四季因市场对于大选抱有期待，因此价格上呈现回稳迹象，但量能依然下滑。
之前，台湾的行政院大陆委员会拟松绑中国居民到台湾投资不动产等多项限制，仲量联行副总经理吴瑶华表示，对政策开放中资来台投资不动产，“乐观其成”。台湾去年商办不动产市场规模约新台币一千两百亿元，若开放大陆资金到台湾投资，预估今年商办不动产市场规模可望倍增。
业内人士称，过去一两年来，中资都有到台湾考察，但受限于政策未开放，所以还没有进一步投资动作。如果政策开放，预料会使台湾不动产市场交易更为活络。相较中国而言，由于当地市场竞争及贷款利率高，台湾市场投资报酬率高，开放中资投资不动产，中资应会对台湾市场有极大兴趣。
综合上述，08年的房地产，虽然有涨了四年的“房价天花板效应”，不过，利多题材仍是多于利空题材，而且08年还是区域涨跌互见格局，因此购屋者沿着捷运、政府重大工程建设买房子，仍是基本的常识和策略，如此也才能在08年楼市立于不败之地。
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